Estupenda casa independent situada a una parcel·la plana amb piscina al municipi de Canyelles, més concretament a l’inici de la Urbanització Califòrnia, per la qual cosa, passejant s’està en 15 minuts al nucli urbà del municipi.

L’habitatge de 318 m² està distribuït en dues plantes, més un gran garatge de 201 m2 situat a la planta soterrani.

La planta primera en forma de L compta amb 210 m², i té bé diferències la zona de dia amb la de nit, i a través del seu ampli rebedor, fa que ambdues zones connectin de manera còmoda i fluida. El saló menjador de 50 m² té grans balconeres que permeten l’accés directe al jardí, característica que el dota d’amplitud i una gran lluminositat. La cuina tipus office té una gran quantitat d’armaris que li proporcionen molta capacitat de l’emmagatzematge, i igual que el saló menjador, té sortida al jardí, detall que la fa molt funcional per a les reunions familiars, o amb amics.

L’altre costat de la planta hi trobem tres habitacions dobles, una d’elles tipus suite amb un vestidor totalment equipat, i un preciós bany amb parets de vidre, que dona personalitat i caràcter a l’estada. A més hi ha un segon bany complet amb banyera, i una espaiosa cambra per a bugaderia i planxa, aquest amb sortida independent a la part posterior de la casa.

Des d’una moderna escala a l’aire accedim a la planta primera de 108 m², on es troba un espai polivalent amb sostres inclinats i un bany amb banyera, i una gran terrassa perimetral amb vista al jardí i a la muntanya. L’espai ja està preparat per si el nou propietari volgués fer una habitació suite addicional.

A la zona exterior, al costat de la bonica piscina, hi ha un porxo amb sostre i bigues de fusta on hi ha una barbacoa de llenya, uns fogons de gas i una pica, a més d’una gran barra baixa que pot fer la funció de menjador estiu. Annex al porxo hi ha un vestidor amb plat de dutxa, ideal per a quan es tenen convidats.

Quan els acabats, cal destacar la façana acabada en obra vista, els terres de parquet en fusta natural de gran resistència, i un gran nombre de plaques solars per autoabastir-se, tot això orientat per a una major eficiència energètica. També voldria afegir que les persianes estan motoritzades, igual que la porta del garatge. La calefacció actualment és a gasoil per radiadors, i a més també compta amb diversos Split d’aire condicionat, distribuïts estratègicament per l’habitatge.

Si voleu ampliar la informació facilitada, truqueu-me sense compromís i estaré encantada d’atendre’l.

El preu no inclou impostos, ni les despeses de notària i registre. El mobiliari i els objectes de decoració no estan inclosos encara que apareguin a les fotografies.

Qualificació Energètica

139

34